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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 885-4114
Bureau : 514 582-3808
Télécopieur :


Duplex à vendre, Granby |
364 900$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Façade
Façade
1/34   Façade
Façade
2/34   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Bureau
5/34   Bureau
Bureau
6/34   Bureau
Bureau
7/34   Bureau
Cuisine
8/34   Cuisine
Cuisine
9/34   Cuisine
Salle de bains
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Bureau
11/34   Bureau
Hall d'entrée
12/34   Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/34   Hall d'entrée
Bureau
14/34   Bureau
Bureau
15/34   Bureau
Hall d'entrée
16/34   Hall d'entrée
Salle à manger
17/34   Salle à manger
Salle à manger
18/34   Salle à manger
Cuisine
19/34   Cuisine
Salon
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Salle de bains
21/34   Salle de bains
Balcon
22/34   Balcon
Escalier
23/34   Escalier
Chambre à coucher
24/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/34   Chambre à coucher
Façade
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Façade
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Face arrière
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Face arrière
29/34   Face arrière
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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25 - 27, Rue St-Antoine N., Granby
No Centris 19267764

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 369.00 pi. ca.

Emplacement de choix pour établir votre entreprise! Profitez d'une localisation idéale, en plein coeur de la ville de Granby, à proximité des services essentiels. Local commercial de 3 bureaux, salle de conférence et grande salle commune totalisant 1 430pc. Ce bâtiment offre plusieurs places de stationnement et un sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus. Disponible dans les 60 jours, prendre note que le local commercial sera vacant suite à la vente

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.98 m x 16.51 m - Irr
Superficie habitable
2 369.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
22.25 m x 28.21 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.98 m
Profondeur du bâtiment
16.51 m
Superficie habitable
2 369.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.25 m
Profondeur du terrain
28.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 727.44 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
194$ (2024)
Taxes municipales :
4 727$ (2024)
Total
4 921$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
84 000$
Bâtiment
153 000$
Total
237 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
460$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
7 800$
Commerciales
36 396$
Total des revenus
44 196$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
10.3x10.8 pi.  
Plancher flottant
avec salle à manger
Salon
2ième étage
10.6x9.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x12.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x10.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.7x7.5 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, climatiseur de la salle de conférence, bureau d'accueil

Exclusions


Rack tv

Addenda


Emplacement de choix pour établir votre entreprise!
Disponible dans les 60 jours, prendre note que le local commercial sera vacant suite à la vente.

Profitez d'une localisation idéale, en plein coeur de l...

Emplacement de choix pour établir votre entreprise!
Disponible dans les 60 jours, prendre note que le local commercial sera vacant suite à la vente.

Profitez d'une localisation idéale, en plein coeur de la ville de Granby, à proximité des services essentiels. Ce bâtiment offre plusieurs places de stationnement et un sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus.

Local commercial (libre) :
- 1 430 pi² avec une valeur locative de 3 033 $/mois
- 3 bureaux fermés de bonnes dimensions
- Grande salle de conférence de 13'4" x 14' avec cuisine adjacente
- 2 entrées (façade et stationnement)
- Salle ouverte de 16'11" x 15'6" offrant un espace pouvant accueillir jusqu'à 6 bureaux communs
- Espace de stationnement suffisant
* 60% de la vente sera taxable

4 1/2 résidentiel à l'étage :
- 650 $/mois
- Chambre au rez-de-chaussée et chambre principale sur mezzanine à l'étage
- Grande terrasse sur le toit
- Aire de vie lumineuse

Un emplacement parfait pour votre entreprise, avec un revenu supplémentaire provenant de l'appartement résidentiel à l'étage !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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