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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 885-4114
Bureau : 514 582-3808
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Brossard |
549 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PGL AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/28   Façade
Façade
2/28   Façade
Hall d'entrée
3/28   Hall d'entrée
Salle à manger
4/28   Salle à manger
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/28   Vue d'ensemble
Salon
7/28   Salon
Salon
8/28   Salon
Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Cuisine
11/28   Cuisine
Véranda
12/28   Véranda
Véranda
13/28   Véranda
Chambre à coucher principale
14/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/28   Chambre à coucher
Salle de bains
16/28   Salle de bains
Salle de bains
17/28   Salle de bains
Chambre à coucher
18/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/28   Chambre à coucher
Salle familiale
20/28   Salle familiale
Salle familiale
21/28   Salle familiale
Salle de bains
22/28   Salle de bains
Cour
23/28   Cour
Cour
24/28   Cour
Cour
25/28   Cour
Photo aérienne
26/28   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
28/28   Photo aérienne

5425, Crois. Beaumanoir, Brossard
No Centris 22937879

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Opportunité unique au 5425 croissant Beaumanoir, Brossard. Située dans un croissant paisible et recherché, cette grande maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence de rêve. Avec ses trois chambres à l'étage( présentement 2 converties en salon, une verrière quatre saisons, un grand garage double et un terrain intime avec piscine creusée, elle a tout pour plaire. Bien que des rénovations soient nécessaires, l'emplacement est imbattable : près des écoles, parcs, Quartier DIX30 et du REM. Idéale pour ceux cherchant calme et commodités à Brossard, cette propriété est une chance rare à saisir. Contactez-nous pour visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1972
Date de livraison prévue 05-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
56.00 pi. x 25.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
72.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, acrylique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
56.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
72.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 057.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
394$ (2025)
Taxes municipales :
2 963$ (2024)
Total
3 357$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
296 400$
Bâtiment
333 700$
Total
630 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x6.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x12.11 pi.  
Bois
Peut devenir 2 chambres
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x12.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x15.11 pi.  
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
11.9x13.11 pi.  
Bois
et céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x13 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x16.6 pi.  
Plancher flottant
Walk-in 4'10'' x 10'1''
Salle familiale
Sous-sol
10.4x22.4 pi.  
Plancher flottant
Infiltration dans coin avant
Salle de bain
Sous-sol
6.9x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.6x7.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Stores, tringles, rideaux, système alarme non relié, luminaires, cabanon, aspirateur centrale et acc., thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, Lave vaisselle encastré.

Exclusions


Les biens personnels des propriétaires et les casiers dans le garage.

Addenda


Découvrez une propriété unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard. Nichée sur un croissant paisible et familial, cette grande maison vous offre tout le potentiel pour en faire votre résiden...

Découvrez une propriété unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard. Nichée sur un croissant paisible et familial, cette grande maison vous offre tout le potentiel pour en faire votre résidence de rêve. Avec ses nombreuses caractéristiques exceptionnelles, elle ne demande qu'à être transformée selon vos goûts et besoins.

Un emplacement idéal pour une vie en harmonie

Le croissant Beaumanoir, avec son environnement calme et sécuritaire, est parfait pour les familles, les couples ou quiconque recherchant une qualité de vie supérieure. Situé à quelques minutes des services essentiels, des écoles, des parcs et des centres commerciaux, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de tout ce que Brossard a à offrir.

La ville de Brossard est reconnue pour son dynamisme, son multiculturalisme et son infrastructure de qualité. Vous trouverez à proximité le réputé Quartier DIX30, offrant une panoplie de restaurants, boutiques et divertissements. La proximité du pont Champlain et du REM facilite également les déplacements vers le centre-ville de Montréal, une véritable valeur ajoutée pour les professionnels ou amateurs d'activités urbaines.

Une propriété spacieuse et lumineuse

Cette maison propose trois chambres situées à l'étage, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Sa verrière quatre saisons baigne l'espace de lumière naturelle, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur votre cour arrière, peu importe la saison.

Le terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée idéale pour les chaudes journées d'été et un espace extérieur intime entouré de verdure. L'endroit parfait pour recevoir des amis, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans votre oasis privée.

Un potentiel incroyable malgré des travaux à prévoir

La propriété nécessite des rénovations importantes, mais pour les acheteurs visionnaires, c'est l'occasion rêvée de créer une maison à leur image. Avec sa structure solide et ses espaces généreux, les possibilités sont infinies.

Le grand garage double est un atout incontournable pour les amateurs de bricolage, les familles avec plusieurs véhicules ou ceux cherchant un espace de rangement supplémentaire.

Un investissement stratégique

Acheter cette propriété représente bien plus qu'un simple achat : c'est un investissement dans votre futur et dans un secteur où la valeur immobilière est en constante progression. La rareté des maisons dans ce quartier prisé ajoute encore plus de valeur à cette opportunité unique.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire cette adresse, une maison qui conjugue tranquillité, commodités et potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison et son emplacement exceptionnel ont à offrir.

Venez visiter, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en la maison de vos rêves.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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